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灵璧新华御府位于北关政务新区，磬山北路与杨河路交汇处，毗邻灵璧中学(新校区)，五中，七小(建设中)。占地约202亩(约13.5万㎡)，由洋房，高层共33栋楼组成，欲打造近36万平方米的人文学府。户型为95-140㎡。新华御府项目将打造成为灵璧县低公摊，低密度的高端社区。 项目分为东西地块，西地块共18栋楼。其中洋房5栋(5-6F),高层3栋(17F)，高层10栋(其中4栋23F，6栋27F)。 项目亮点： 1、师者匠心 人文新华(品质追求，精工匠筑，用心筑造幸福家) 2、大师团队 联袂打造(国内一线设计团队，匠心打造，定义逸居生活新标准)。 3、御制府邸 系列传承(御府系TOP级产品，打造灵璧人居范本)。 4、百变空间 方正户型(大面宽，短进深南北通透配观景阳台，户户飘窗，最大限度延展室内空间)。 5、名校环绕一站式教育(幼儿园，小学，初高中环伺，享一站式教育资源)。 6、国优物管 贴心服务(国家一级物业，呵护家人幸福生活)。 7、安全社区 无忧出行(人车分流，全时护卫，守护家人安全)。 8、精工匠艺 顶奢范本(双入户精装大堂，电梯直达地库，专注精工品质，匠铸人居范本)。 9、政务中芯 近享繁华(灵璧政务板块，扼守磬山北路/建设北路两大主干道，畅达全城，享全能生活配套)。 10、外享公园内造盛景(周边生态公园环绕，享生态宜居生活。内造儿童娱乐区超大中心景观广场)。

灵璧新华·御府主推建面约95~140㎡，房源特点为三房朝南 灵动布局 开启精致生活，宽景阳台 尽享阳光生活，主卧宽景飘窗 延展室内空间，干湿分离布局合理，独立儿童房快乐成长天地

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